주택관리사 시험과목 정리: 1차, 2차 과목별 핵심 포인트

주택관리사 자격증은 공동주택 관리 전문인력을 양성하기 위한 국가공인 자격시험으로, 중장년층 재취업, 공공기관 이직, 안정적인 직업을 원하는 사람들에게 인기가 높은 자격 중 하나입니다

 

 

 

 

이번 글에서는 주택관리사 시험과목에 대해 1차와 2차로 나누어 상세히 소개하고, 각 과목의 특징과 공부 팁까지 함께 정리해 보겠습니다 글의 하단에 관련 링크를 준비해 두도록 하겠습니다

 

 

 

 

목차

• 1차 시험과목
• 2차 시험과목
• 합격전략

 

 

1차 시험 과목

1차 시험은 총 두 과목으로 구성되어 있으며, 기본적인 법률과 회계 지식을 요구합니다

 

 

 

 

1. 민법

주로 부동산 계약, 물권, 채권, 소유권과 관련된 내용을 다루며, 주택관리 업무에서 빈번하게 발생하는 법률 분쟁을 해결할 수 있는 기초 지식을 습득하는 데 목적이 있습니다

 

 

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비전공자에게는 다소 생소할 수도 있지만 기출문제 중심으로 반복 학습하면 무리 없이 습득하실 수 있으니 겁먹지 마시고 도전해 보시길 바랍니다

 

 

 

 

2. 회계원리 및 공동주택 시설개론

이 과목은 두 영역으로 나뉩니다

- 회계원리는 재무제표, 거래의 분개, 계정 처리 등 회계의 기초를 익히는 파트

- 공동주택 시설개론은 전기, 기계, 건축, 소방 등 공동주택의 주요 시설 개요

 

 

 

 

특히 시설개론은 암기 비중이 높기 때문에 요약노트를 활용한 반복 학습이 효과적입니다

 

 

 

 

2차 시험 과목

2차 시험 역시 두 과목으로 구성되며, 실무 적용 능력을 평가합니다

 

 

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1. 주택관리 관계법규

주택관리사에게 필요한 다양한 법령과 제도를 종합적으로 학습하는 과목으로 포함되는 법령으로는 주택법, 공동주택관리법, 건축법, 전기사업법, 소방시설법 등이 있습니다

 

 

 

 

법령의 양이 많고 개정도 자주 일어나므로, 최신 개정법을 반영한 교재로 학습하는 것이 중요합니다

 

 

 

 

2. 공동주택관리 실무

실제 관리현장에서 필요한 예산편성, 회계처리, 입주자 관리, 하자보수 절차 등을 종합적으로 다루고 문제풀이 중심의 학습 전략이 효과적이며, 1차에서 배운 지식과 연결되는 부분이 많아 복습 겸 학습이 가능합니다

 

 

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합격 전략

● 과목별 40점 이상, 전체 평균 60점 이상 시 합격

● 1차 합격자는 다음 해까지 2차 응시 가능

● 독학도 충분히 가능하지만, 인강이나 스터디 활용 시 효율 상승

● 최근에는 주택관리사 독학 커뮤니티와 요약 교재를 활용한 학습이 늘어나고 있습니다

 

 

구분	1차 시험	2차 시험
시험 과목	[민법] - 부동산 계약 - 물권 - 채권 - 소유권	[주택관리 관계법규] - 주택법 - 공동주택관리법 - 건축법 - 전기사업법 - 소방시설법
	[회계원리(회계 기초)] - 재무제표 - 거래의 분개 - 계정 처리	[공동주택관리 실무] - 예산편성 - 회계처리 - 입주자 관리 - 하자보수 절차 등
	[공동주택 시설개론] (공동주택의 주요 시설 개요) - 전기 - 기계 - 건축 - 소방 등

 

 

 

주택관리사 시험과목을 정확히 이해하는 것은 공부 방향을 명확히 설정하는 데 큰 도움이 됩니다 기초부터 탄탄히 준비해, 안정적인 커리어를 위한 첫걸음을 내디뎌 보세요